設計BAS樓宇控制系統(tǒng)的主要密度在于將建筑內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用優(yōu)化的控制手段，對各系統(tǒng)設備進行集中監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設備始終處于有條不紊、協(xié)同一致和高效、有序的狀態(tài)下運行。在創(chuàng)造出一個高效、舒適、安全的工作環(huán)境中，降低各系統(tǒng)造價，盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項費用，保證系統(tǒng)充分進行，從而提高了智能建筑的高水平、現(xiàn)代化管理和服務，使投資能得到一個良好的回報。

樓宇控制系統(tǒng)具有的優(yōu)點：

1.提高大樓的管理水平，降低工作人員的勞動量。現(xiàn)代化的大樓，設備眾多且散亂于大樓的各個角落，大樓的設備管理相當困難，有些設備如吊裝于吊頂內部的新風機組，其送風溫度靠人根本無法調節(jié)，樓宇控制系統(tǒng)則可容易地解決這些問題，使大樓的設備管理維持在一個較高水平；現(xiàn)代化大樓的眾多設備，依靠人力維持日常檢修，勞動量巨大，需要相當多的工作人員，系統(tǒng)則能自動診斷設備是否發(fā)生故障，因為只需少量工作人員即可維護設備管理。

2.節(jié)約能源。采用系統(tǒng)后，對于設備的管理可以根據(jù)預先編排的時間程序（如辦公時間、節(jié)假日時間、晝夜時間等）對電力、照明、空調等設備進行優(yōu)化節(jié)能控制，關閉不需要運行的設備，可以節(jié)約能耗。

3.提高管理可靠性。采用樓宇控制系統(tǒng)，可以提高管理系統(tǒng)的可靠性，不會出現(xiàn)由于人工管理的疏忽疲勞、判斷失誤的出現(xiàn)，這些問題往往會給業(yè)主帶來無法估量的經濟損失。