樓宇控制系統是將建筑物或建筑群內的暖通空調、給排水、供配電、電梯、供熱等眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節能管理實行集中監視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統。其子系統有：

（1）冷熱源監控系統

監控內容：供回水溫度、壓力，水泵及機組運行狀態、故障報警、啟停控制。

節能控制：定時啟停、變頻調節、遠程監控、負荷控制。

機組：設備輪換、故障切換控制、聯動控制。

（2）空調監控系統

監控內容：風機運行狀態、故障報警、啟停控制。

聯動控制：風機、水閥聯鎖控制，停風機時自動關閥、風機啟動時自動開閥，過濾網壓差報警、提醒清洗過濾網。

定時控制：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的大與小間歇時間，根據實測溫度與符合確定循環周期，實現周期性間歇運行。

（3）送排風監控系統

監控內容：送、排風運行、手自動狀態、過載報警、設備故障、啟停控制。排煙風機、加壓風機在消防報警系統中已自成系統，樓宇控制系統不作任何控制，只作狀態監測。

（4）給排水監控系統

監控內容：排水泵、生活水泵、噴淋泵運行、手自動狀態，故障報警，啟停控制。

液位報警：當地下室水位報警處理，防止車庫漫水。

風機聯動：安裝室內CO/CO2傳感器，根據CO/CO2濃度聯動風機進行換氣；集水井液位狀態，對排水泵進行聯動排水；生活水池、水箱高低液位狀態，并與生活水泵進行聯動蓄水。